政策法規
POLICIES AND REGULATIONS
湖南省物價(jià)局關(guān)于印發(fā)《湖南省建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費管理辦法》的通知
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發(fā)布時(shí)間：
2023-03-23
湖南省物價(jià)局關(guān)于印發(fā)
《湖南省建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費管理辦法》的通知
二○○九年六月二日
各市州物價(jià)局：
為進(jìn)一步規范建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費，維護工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)發(fā)展的良好環(huán)境，省局對2007年制定的《湖南省建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費管理辦法》進(jìn)行了修訂，現印發(fā)給你們，請遵照執行。執行中有何問(wèn)題，請及時(shí)反饋。
附件：
湖南省建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費管理辦法
第一條 為規范建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費行為，維護工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)單位和委托人的合法權益，促進(jìn)建設工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)的健康發(fā)展，根據《湖南省服務(wù)價(jià)格管理條例》的有關(guān)規定，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于我省行政區域內從事建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)的單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“咨詢(xún)服務(wù)單位”)和委托人。
第三條 建設工程造價(jià)是指建設項目從籌建到竣工驗收交付使用期間所需的全部費用。建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)是指工程造價(jià)咨詢(xún)單位接受委托，對建設項目的工程造價(jià)的確定與控制提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，出具工程造價(jià)成果文件的活動(dòng)。咨詢(xún)服務(wù)內容包括：建設項目投資估算的編制、審核及項目的經(jīng)濟評價(jià);工程概算、工程預算、工程結算、竣工決算、工程量清單、工程招標標底、投標報價(jià)的編制、審核;工程洽商、工程變更及合同價(jià)款的調整和索賠費用的計算;工程建設項目全過(guò)程工程造價(jià)控制等造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)。
第四條 工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)單位是指依法成立，經(jīng)工商行政管理部門(mén)登記注冊，并取得《工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》，具備從業(yè)資質(zhì)的中介機構。符合上述條件的機構和單位，方可接受委托從事工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)業(yè)務(wù)。
第五條 咨詢(xún)服務(wù)單位接受委托提供咨詢(xún)服務(wù)，可向委托人收取咨詢(xún)服務(wù)費。咨詢(xún)服務(wù)單位收取咨詢(xún)服務(wù)費應考慮下列因素：
1、咨詢(xún)服務(wù)單位資質(zhì)等級和信譽(yù);
2、咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中的勞動(dòng)耗費;
3、計入收費計費基數的貴重材料及設備的多少;
4、咨詢(xún)服務(wù)單位可能承擔的風(fēng)險和責任;
5、社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展狀況和企業(yè)的承受能力。
第六條 工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)應遵循誠實(shí)信用、公平競爭和自愿委托、服務(wù)有償的原則，遵守國家法律、法規和政策規定，禁止任何單位和個(gè)人分割、封鎖、壟斷工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)，禁止采取抬高或壓低價(jià)格、給回扣、索要回扣等不正當手段承攬業(yè)務(wù)。
第七條 咨詢(xún)服務(wù)單位開(kāi)展工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)應與委托方簽訂服務(wù)合同，明確技術(shù)質(zhì)量要求和雙方權利、義務(wù)、收費標準、預付款比例、價(jià)款支付方式等，并按合同規定提供質(zhì)量可靠的造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)。無(wú)咨詢(xún)服務(wù)合同的不得收取咨詢(xún)服務(wù)費;服務(wù)達不到合同規定的扣除相應部分的收費。具體扣除比例，雙方應在合同中明確。
第八條 工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費實(shí)行政府指導價(jià)管理，收費管理辦法和收費標準由省物價(jià)局統一制定，省物價(jià)局將根據建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)的社會(huì )平均成本變化、社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展狀況和造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費趨勢適時(shí)調整收費標準。 各市州物價(jià)局可結合當地實(shí)際按省定的收費標準確定具體下浮幅度，但最大下浮幅度不得超過(guò)20%。
近期全省建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費指導標準見(jiàn)附表。
第九條 工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)合同簽訂后，委托方應按合同約定支付預付款。合同中未明確的，可按不低于基本收費的40%預付工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)費。
第十條 因咨詢(xún)服務(wù)單位過(guò)錯而終止委托關(guān)系的，咨詢(xún)服務(wù)單位應當退還向委托人預收的全部咨詢(xún)服務(wù)費;非因咨詢(xún)服務(wù)單位過(guò)錯而終止委托關(guān)系的，咨詢(xún)服務(wù)單位應按終止合同之日止實(shí)際完成工作量占全部工作量比例收取咨詢(xún)服務(wù)費，并向委托方出具完成工作量清單和工作成果文件。合同雙方對于過(guò)錯責任發(fā)生爭議時(shí)，應按合同約定申請仲裁，合同未約定的由工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)主管部門(mén)調解。
第十一條 建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費實(shí)行明碼標價(jià)制度。咨詢(xún)服務(wù)單位應在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的醒目位置公布服務(wù)項目、服務(wù)內容、計費方式、收費標準等事項，自覺(jué)接受社會(huì )的監督和物價(jià)部門(mén)的檢查。
第十二條 咨詢(xún)服務(wù)單位應持收費批準文件及相關(guān)資質(zhì)到當地同級物價(jià)部門(mén)辦理服務(wù)價(jià)格登記手續，接受價(jià)格主管部門(mén)組織的年度檢審。
第十三條 咨詢(xún)服務(wù)單位有下列價(jià)格違法行為之一的，由價(jià)格主管部門(mén)依法查處：
1、違反規定擴大范圍收費的;
2、擅自提高或降低收費標準、或利用收費手段進(jìn)行不正當價(jià)格競爭的;
3、不按規定明碼標價(jià)的;
4、不按規定辦理服務(wù)價(jià)格登記證或不按規定接受價(jià)格主管部門(mén)年度檢審的;
5、不如實(shí)提供價(jià)格檢查所需資料的;
6、違反自愿原則，與行政機關(guān)或行使行政職能的事業(yè)單位、行業(yè)組織聯(lián)合下文或協(xié)議，強制或變相強制委托人接受指定服務(wù)并收費的;
7、違反本辦法的其他價(jià)格違法行為。
第十四條 本辦法由省物價(jià)局負責解釋。
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